五一长假马上就要到来了，又到了春暖花开的好时节，由于天气的回暖，人们都要扶老携幼，外出游玩，享受大自然的美景。同时，也会有很多人跑到楼市去看房了，了解一下房价的行情。由于今年一季度一些热点城市成交量放大，房价也开始小幅上涨，很多人担心，现在不买房，下半年房价若是上涨了更加买不起房了。

不过，业内专家让大家放心，国内楼市下半年大涨的可能极小，而出现调整的概率却很大：一方面，从2021年以来，全国各地累计出台的调控政策已经超过了100次，住建部部长王蒙徽在接受媒体采访时表示：要时刻绷紧房地产市场调控这根弦，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜、多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。与此同时，住建部还约谈了宁波、合肥、广州和东莞等城市。

都是兄弟嘛，发财时固然一起，等到要饭时，同样也一个不能少。

多重压力之下，房企正在展开自救。有分析认为，“老板亲自出马”代表了企业姿态的变化，这可能导致企业策略出现一系列调整，并将体现在投资、拿地、开发、销售等各个环节。

这种局面逼迫南京国民政府不得不放弃银本位而建立新的金融货币体系。

无锡一位房地产人士表示，无锡主流银行首套房房贷基准利率上浮15%，最高有上浮至20%。

一、美国是如何收割全球韭菜的？

二、硅谷银行破产是如何形成的？

三、金融危机离我们有多远？

1、美国是如何收割全球韭菜的？

第一，降息+加息

第二，国家采购，纸变钱。

第三，美联储购买企业券。

总之，美联储多印出的钱，大多是通过购买政府国债、贷款给商业银行、购买企业债券等来进入全球，其中，前两种远远大于第三种。

美元是世界第一货币，地位牢固，多印的钞票后会随着全球化的贸易扩散到全球。再没有比这更爽的了，真正的“纸变钱”的技术。

2、硅谷银行破产是如何造成的？

银行的资金池来源，一是从中央银行（美国是美联储）借贷，二是吸收公众存款。其中，吸收公众存款要比第一种更多。但是，这两者都要付出利息。

银行的利润来源，第一大块就是存贷差，利用贷款利息和存款利息之间的差距挣钱；第二大块，就是稳健投资，比如投资国债、金融债券等等；第三，利用一些中间业务挣钱，比如，保险费、水、电、煤气等的缴纳。

3、金融危机离我们有多远？

历史上，有美国加息造成的金融危机历历在目，1984年拉美的经济危机前，美国加息287.5个基点（也就是利率提升了2.87%左右）；1989年的日本经济危机前，美国加息331.25个基点；97年东南亚金融危机前，加息275个基点；2008次贷危机前，美国加息400个基点。

目前，通货膨胀还未控制住，计划还要第九次加息，上浮25--50个基点，如此一来，存款利率将会超过5%，美国爆发大规模的金融危机的概率不可谓不小，甚至可能不亚于2008年。

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