一、家联科技：关于公司与家得宝及其股东、实际控制人签署股份转让及股份认购协议的公告

公司公告，公司拟以4,500万元的价格受让浙江双鱼塑胶有限公司（以下简称“双鱼塑胶”） 持有的浙江家得宝科技股份有限公司（以下简称“家得宝”“标的公司”或“目标公司”）45%的股权；同时以12,000万元认购标的公司本次增发的4,162.3764万股股份，本次增发完成后，公司持有标的公司75%的股权，标的公司将成为公司的控股子公司。

二、福鞍股份：关于筹划重大资产重组停牌的公告

公司公告，公司正在筹划发行股份及支付现金购买资产事项，该事项预计构成上市公司重大资产重组，因有关事项尚存不确定性，为了维护投资者利益，避免对公司股价造成重大影响，根据上海证券交易所的相关规定，经公司申请，公司股票自2022年5月5日开市时起开始停牌。公司预计在不超过10个交易日的时间内披露本次交易方案，即在2022年5月19日前按照《XX上市公司重大资产重组》的要求披露相关信息。本次标的资产的名称为天全福鞍碳材料科技有限公司100%的股权。

三、凯龙股份：关于拟购买马克西姆化工(山东)有限责任公司部分股权的公告

公司公告，公司召开第八届董事会第十三次会议，审议通过了《关于拟购买马克西姆化工（山东）有限责任公司部分股权的议案》。湖北凯龙化工集团股份有限公司（以下简称“公司”或“凯龙股份”）拟受让马克萨姆所持有马克西姆56.72518%股权（依据马克西姆章程约定，马克萨姆实际持有马克西姆51.1%权益，以下简称“标的股权”），本次交易价格经各方协商确定预计不超过人民币9,000万元，预计不超过12,517,385.25欧元。

四、石大胜华：关于公司购买参股公司股权及参股公司引入员工持股平台的公告

公司公告，公司召开第七届董事会第十七次会议审议通过了《关于公司购买参股公司股权及参股公司引入员工持股平台的议案》。公司以自有资金购买富海集团持有的石大富华的31.25%股份，金达源集团持有的石大富华的15%股份。东营信泰合壹产业投资合伙企业（有限合伙）以自有资金购买金达源集团持有的石大富华的10%股份。本次股权转让完成后，石大富华由参股子公司变更为公司合并报表范围内的控股子公司。

五、力盛赛车：关于持股5%以上股东减持计划期限届满的公告

公司公告，公司收到赛赛投资出具的《大股东特定股份减持计划期限届满的告知函》，截至公告日，赛赛投资本次减持计划期限已届满，减持数量合计197.38万股，占公司总股本的1.23%。

六、皇马科技：关于以集中竞价交易方式回购股份的进展公告

公司公告，截至公告日，公司通过集中竞价交易方式已回购股份数量为2,029,901股，已回购股份约占公司总股本的0.3448%，成交的最高价格为14.56元/股，成交的最低价格为14.07 元/股，已支付的总金额为29,190,617.80元人民币（不含交易费用）。

每经记者：刘颂辉 每经编辑：魏文艺

支持房地产融资的“三支箭”（信贷支持工具、债券融资支持工具、股权融资工具）齐发之下，多家房企纷纷推进定增计划，也有房企率先发起资产并购重组。

12月1日，陆家嘴（SH600663，股价10.01元，市值403.82亿元）发布公告称，公司拟通过发行股份及支付现金方式，购买控股股东上海陆家嘴(集团)有限公司(以下简称陆家嘴集团)及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融贸易区及前滩国际商务区的部分优质股权资产，并募集配套资金。

这也是“第三支箭”落地后房企资产重组第一单。

来源：陆家嘴公告

拟收购母公司多个优质股权资产

根据公告，本次交易标的公司包括上海陆家嘴昌邑房地产开发有限公司、上海东袤置业有限公司、上海耀龙投资有限公司和上海企荣投资有限公司。因在筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金事项，陆家嘴股票自12月2日开市起停牌。

《每日经济新闻》记者从权威渠道了解到，4家公司的主要资产是位于上海浦东陆家嘴金融贸易区的荣成昌邑项目和洋泾西区E08-4、E10-2、E12-1地块项目，以及前滩商务区的21-02、21-03地块和16-02地块项目等。

荣成昌邑项目是陆家嘴地区最后几个尚待开发的地块之一，坐拥浦东标志性天际景观。项目规划总建筑面积24.45万平方米，共有8座建筑，包括2座办公塔楼、5座住宅塔楼和1座办公建筑，其中办公面积15.8万平方米，住宅面积6.35万平方米，商业面积9000平方米，服务配套面积1.4万平方米。该项目预计于今年12月开工建设，2025年12月竣工。

洋泾西区E08-4、E10-2、E12-1地块是陆家嘴集团于2021年11月竞得，属于陆家嘴北滨江区域，与杨浦区东方渔人码头国际中心隔江相望。该项目于今年11月13日正式开工，占地面积7.7万平方米，总建筑面积39.5万平方米，为商住办综合地块，总投资200亿元，目前附近的新房均价达到13万~15万元/平方米。

据市场消息，该项目的住宅部分将与太古地产合作，为该公司在中国内地的首个住宅项目。不过，太古地产方面并未向记者确认这则市场消息。

前滩商务区的21-02、21-03地块和16-02地块项目则在前滩太古里东侧和北侧。北侧的16-02地块项目已建成前滩国际广场商业综合体，涵盖1幢130米高的办公塔楼和约24米高的商业裙房，总建筑面积超14万平方米；东侧的21-02、21-03地块尚未建完。

记者注意到，陆家嘴是前滩开发建设过程中重要的开发企业之一，在太古里开业前，该公司已在其南侧开发了纯住宅项目前滩东方逸品，目前业主已交付入住，二手房均价在15万元/平方米左右。

陆家嘴在上海前滩开发的地产项目 图片来源：每经记者 刘颂辉 摄

“第三支箭”后资产重组第一单

自11月28日中国证监会决定在房地产企业股权融资等方面调整优化5项措施（被业界称为“第三支箭”）后，截至12月2日，已有福星股份、北新路桥、世茂股份、建发国际集团、大名城、新湖中宝、华夏幸福、天地源等多家涉房企业宣布定增计划。而陆家嘴的此次并购则是“第三支箭”落地后房企资产重组首单。

对于陆家嘴的首单房企资产重组资产重组计划，一家上海资产管理机构的人士12月2日通过微信向记者分析认为，此举其实是企业趁着房地产融资新政落地，赶快将集团资产证券化的一种表现。

陆家嘴方面则表示，这将有利于提高公司资产质量，改善资产负债表，加大公司权益补充力度，使公司更深度地参与陆家嘴金融城东扩及前滩国际商务区的开发建设和运营。

“此次收购动作也说明一些优秀的房企近期更容易获得政策利好，通过收购动作扩充核心资产。”易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，从近期动作来看，关于非公开发行股票进行融资的动作相对多，而并购重组及配套融资的动作相对少。此次陆家嘴披露事项，说明了收并购操作的可行性。

严跃进认为，这是“第三支箭”落地以来首单并购重组的案例，具有标杆意义。这充分说明，房企通过发行股份或支付现金的方式，可以购买涉房资产，进而实现房地产资源的整合。

此前的10月27日，为了支持前滩项目开发，陆家嘴公告称，拟按出资比例向控股子公司上海前滩实业发展有限公司提供不超过12亿元的股东借款。后者主要持有前滩中心和前滩香格里拉酒店等大型项目，如今已陆续投入运营。

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每日经济新闻

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