类别：公司研究 机构：华泰证券（601688）股份有限公司 研究员：鲍荣富,黄骥,王德彬 日期：2016-11-28

风险提示:基建投资下滑风险、地产调控风险等。

深港通正式确定,作为低估值高分红品种有望受到青睐。周五晚间证监会宣布深港通将于12月5日正式开通,业绩稳健、估值合理的食品饮料板块有望受到偏爱,除了具有稀缺性的白酒标的外,我们认为低估值高分红、有对标的双汇是食品端的最优选择,考虑年中和年末分红股息率超过8%,仅考虑年报预计也将超过5%(按照80%分红率测算),同时对标港股母公司万洲国际,两者估值差目前也为历史最低水平。另外,养老金入市、保险资金配置需求,以及生鲜电商临近,也都有望带来估值催化。

据此，其认为华发股份(600325)、辽宁成大(600739)、格力电器(000651)、伊利股份(600887)、长春高薪(000661)、东阿阿胶(000423)等个股会较可能会被举牌。

当日盘后，万达集团发布声明称：绵石投资公司是通过中介机构主动推荐给万达集团的，双方只进行初步接触，未就万达商业重组进行正式协议谈判，也未达成任何一致意向。绵石投资公司擅自发布“终止万达商业重组”公告完全属于单方炒作行为，与万达集团无关。

此外，杭州如山创业投资有限公司于2014年1月21日至2014年3月17日期间通过深交所集中竞价交易系统买入2800万股公司股份，占公司股份总数10.04%。

贵糖股份于2014年11月5日至12日期间，个人股东方少瑜增持公司1817万股，占贵糖股份总股本的6.14%。

近两月迎解禁高峰

首先公司前三季度营收增长幅度较大主要系2016年公司房地产业务经营大幅好转所致,其中2016年1-9月公司房地产业务签约面积、签约金额同比增长率均超过150%,显示出强劲的复苏势头;同时在2016年里约奥运会大年的带动下,公司场馆运营业务与体育经纪业务收入也出现了较为明显的增加,三者共同带动了公司整体营收水平相较于去年出现较为明显的提升。

险企再现“举牌热”

盈利预测n 我们预计,公司2015年和2016年的业绩分别为0.56和0.61元,业绩增速分别为23%和9%,对应当前股价的PE 水平分别为24和22倍,估值水平比较低。

从具体大额减持的公司来看，Wind统计显示，5月份有107家公司净减持金额超过亿元，其中37家公司净减持金额超过3亿元，作为减持金额最多的金科股份。

消息面上，华鑫股份发布公告称，该公司拟以重大资产置换及发行股份方式，作价49.26亿元，购买华鑫证券92%股权。如果重组顺利，华鑫证券将成为继华创证券借道宝硕股份上市后，又一家曲线上市的券商。

伴随着券商上市潮的涌动，一些隐藏在券商背后的影子股和险资也暗潮汹涌。在华鑫股份发布的重组案中，其股东名录中刘益谦旗下的国华人寿赫然在列，以持股10%位列第二大股东。

去年8月份，在A股一片哀鸿之际，国华人寿在短短半个月内，总耗资7.4亿元两次举牌华鑫股份。2015年8月份之前，国华人寿不持有华鑫股份任何股票，2015年8月17日国华人寿一次性在二级市场买入华鑫股份2620万股，占公司总股份的5%，完成了第一次举牌。

2015年8月20日到8月28日，国华人寿继续买入华鑫股份2620万股，完成第二次举牌，持股比例上升到10%。根据华鑫股份2016年三季报，国华人寿－分红三号以5241万股、占公司总股份10%的持股暂列公司第二大股东席位。

在万达商业回A事件中，一夜之间，绵石投资从投资者眼中的“遗珠”变成了万达集团眼中的“炒作方”。这背后最高兴的当属以“囤壳举牌”见长的中科招商。去年8月间，中科招商旗下中科汇通曾耗资1.55亿元，首度举牌绵石投资。

以大杨创世为例，公司获千石资本举牌后，被圆通速递借壳，成为A股快递公司借壳第一股。鼎泰新材被PE巨头中科招商举牌后，随即推出顺丰借壳鼎泰新材的方案，复牌后股价上涨近3倍。新价值投资举牌新海股份后，随着传出韵达快递借壳新海股份，迎来他们的都是股价的疯涨。

也有闪电重组的，山东地矿3月3日发布公告称，公司股东山东省国投及其子公司山东省巨能投资有限公司合计持有公司股份达2479.86万股，占公司总股本的5.246%，3月14日该股停牌重组。根据重组方案，公司拟20亿收购莱州金盛矿业的朱郭李家金矿；该股还有业绩补偿承诺，业内人士推测预计在11月后实施。

附一：转型预期股

对此，上交所公司监管部门于第一时间发出监管问询函，要求举牌方严格按照相关格式指引的要求，明确披露未来的具体安排。对于无法及时补充披露的，要求相关公司申请股票停牌。经公开资料整理，以下公司建议关注：

新华百货：上海宝银先后6次在二级市场收购新华百货股权，最后比例高达32%以上，迫近第一大股东，举牌意图改变公司经营方向。

嘉凯城：在地价暴涨的背景下，举牌方恒大的投资逻辑相当简单，恒大看中的正是嘉凯城在长三角等地优质的储备土地。恒大地产以36亿元受让了嘉凯城52.78%股权，后者拥有近560万平方米的储备建筑面积。

丽江旅游：华邦健康持有丽江旅游2115万股股票,占丽江旅游股本总额的5.0037%。公司及其关联方西藏汇邦科技有限公司合计持有丽江旅游大股东丽江玉龙雪山旅游开发有限责任公司33.86%的股权,华邦健康的关联方张一卓先生持有丽江旅游5.00%的股权。公司为进一步紧密与丽江旅游及其股东的合作关系,培育其新的业务,特利用公司自有资金进行本次战略投资。

附二：股权分散举牌股

港股巿场上发生的事件，必然会传导到A股！

华发股份(600325)

国华人寿成功押宝华鑫股份

综合来看，这两家涨停股都有一个共性就是：先获举牌，后获重组。

近期热点关注：国家统计局：2016年10月份社会消费品零售总额增长10.0%；海关总署：前10月深圳跨境电商出口增长2.5倍；沃尔玛：重塑山姆店，押注中国高端消费者；阿里入股三江购物(601116,股吧)，首次进军线下商超；王府井(600859,股吧)：全渠道战略提速，重整架构、转向经营顾客。

投资策略：上周商贸零售板块表现位居各板块中游，受益于安邦举牌中国建筑催化，带动低估值零售个股的反弹机会，其中中兴商业(000715,股吧)、南宁百货(600712,股吧)等低估值、小市值举牌概念股的涨幅居前。从此前举牌事件的应对来看，大股东均对上市公司进行了增持，因此不排除大股东此次继续增持的可能性。建议关注基本面稳健、安全边际较高与估值较低的百货龙头：欧亚集团(600697,股吧)、合肥百货(000417,股吧)、鄂武商等价值型个股。

受益于举牌热潮、以及阿里入股三江购物事件的催化，重视未来行业基本面弱复苏的可能，将带动板块性机会。长期来看，建议重点把握以下三大投资方向：1）低估值、高资产重估价值、产业资本举牌行情：中百集团(000759,股吧)、欧亚集团、鄂武商、合肥百货等价值型个股。2）国企改革。商贸零售行业作为竞争性行业，国企改革将驱动价值型公司的业绩释放和转型创新。建议关注具有较高资产溢价的翠微股份(603123,股吧)、重庆百货(600729,股吧)、兰生股份(600826,股吧)等。3）转型升级：关注全渠道转型的苏宁云商(002024,股吧)、王府井、永辉超市(601933,股吧)；供应链整合的江苏国泰(002091,股吧)；电商服务的跨境通(002640,股吧)、南极电商；社交电商的华斯股份(002494,股吧)、快乐购(300413,股吧)；大健康转型的新华锦(600735,股吧)、南京新百(600682,股吧)；物流地产转型的东百集团(600693,股吧)等个股机会。

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