乐居财经 张林霞 4月21日，广宇集团(002133)发布2022年年度报告。

本报记者 李未来 见习记者 苗诗雨 北京报道

按照广宇发展官网介绍，其主要从事房地产开发、商品房销售、物业管理以及对住宿酒店及餐饮酒店投资等业务。然而，面对近年来行业调控不断收紧，广宇发展的业绩表现并不乐观。

1986年3月，广宇发展前身天津立达（集团）公司国际商场在天津注册成立；1992年4月，经股份制改造后更名为天津立达国际商场股份有限公司；1993年12月，天津立达国际商场股份有限公司在深圳证券交易所挂牌交易，股票代码为000537；2005年6月，更名为天津广宇发展股份有限公司。

按照公告表述，广宇发展初步筹划拟置出所持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债，置入鲁能新能源100%股权，差额部分补足方式由各方另行协商确定，但不涉及发行股份。本次交易完成后，公司控股股东及实际控制人也未发生变化。爱企查显示，鲁能新能源成立于2014年04月03日，注册资本20亿元，法定代表人为粘建军。

9月6日，广宇发展发布一则《关于筹划重大资产置换暨关联交易的提示性公告》，表示公司拟将所持所属房地产公司及物业公司股权等资产负债与鲁能集团有限公司、都城伟业集团有限公司合计持有的鲁能新能源(集团)有限公司100%股权进行资产置换。

据悉，因广宇发展本次交易对象涉及公司控股股东与公司关联方，且交易对象双方控股股东均为中国绿发投资集团有限公司，实际控制人均为国务院国有资产监督管理委员会，所以本次交易构成关联交易。

广宇集团2022三季报显示，公司主营收入52.62亿元，同比上升19.12%；归母净利润1.37亿元，同比下降24.72%；扣非净利润1.21亿元，同比下降25.9%；其中2022年第三季度，公司单季度主营收入10.47亿元，同比上升4.44%；单季度归母净利润5237.91万元，同比上升1053.14%；单季度扣非净利润5291.42万元，同比上升1630.24%；负债率76.58%，投资收益7302.95万元，财务费用2112.15万元，毛利率5.86%。

该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，广宇集团（002133）行业内竞争力的护城河较差，盈利能力一般，营收成长性良好。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标1.5星，好价格指标2.5星，综合指标2星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

广宇集团（002133）主营业务：房地产开发与销售,同时公司经营与房地产相关的物业管理、物业出租、材料销售等业务。

“夜里1点半挂的单子，也一股没买到。”一位股民表示。记者查阅股吧发现，不少股民对广宇发展的资产置换表示支持，说其搭乘上了“国家快车”，还有不少股民因排不上队“上车”而苦恼。

不过，广宇发展或许没想到，这则拟剥离房地产业务的公告激起了二级市场的“浪花”。伴随而来的，是广宇发展股价的连涨。

那么从房地产起家的广宇发展，为何要剥离房地产业务向新能源转型呢？回看广宇发展的业绩报，答案似乎呼之欲出。

乐居财经 5月17日，截至15:09收盘，广宇集团(002133.SZ)涨10.08%，现报4.37元。成交额4.79亿元。总市值33.83亿元。

据广宇集团2022年一季度报告显示，公司一季度净利润0.44亿元，同比增长175.00%；营业收入22.77亿元，同比增长92.15%；公司总资产194.27亿元，同比增长13.24%。

9月9日，广宇发展股票连续三个交易日（2021年9月6日、7日、8日）收盘价格涨幅偏离值累计超过20％，出现股票交易异常波动。对此，广宇发展发布公告说明，称前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。且公司控股股东及其控股股东、相关方不存在应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项。

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