超低价楼盘(抄底价什么意思)

2023-05-09 06:27分类：价值投资阅读：

策划：搜狐焦点石家庄站新闻中心

撰文/摄影：怡宝

最不想说的就是碧桂园，从碧桂园中央公园、国控碧桂园天澜，到郑西的碧桂园龙城天悦、碧桂园龙城、碧桂园思念翡翠城，最近碧桂园的红一色“低价”海报非常多，但仔细看每一张海报中的“低价”都只是针对一套房源。

不过，人家是现房嘛，而且还是保利的

据了解，目前雅都园部分房源单价11900元/平米，据相关渠道透露，该项目已于7月27日开始选房。

这个是88平的户型，一打眼就能看出与现在主流户型的不同：

温州搜房网总经理王毅：曾经有一家房开，他的股东有300多个，也就是说他的融资渠道甚至是有点像这种民间集资一样的那种感觉。政府是打击这个的，民进集资是打击的，但是它通过其它的方式，几百个股东一起融进来，那这样就是资金特别复杂。

之前均价1万3左右。如今，学区名额已经用完，绿博也普遍降了价。

如今这款曾经上万的手机价格跌落到7899元，这个价格差，都够我再买个手机了。另外，iPhone XS系列也8299元降到了6499元，近2000元的降价幅度，对比手机总价来说，这和白送有什么区别？

效果图海投·东湖城基本信息单价待定产权年限 70 区域商圈漳州角美开发区户型收房时间开盘时间预计2019年上半年开盘

样板间还将主卧和北向书房之间的非承重墙拆除，重砌墙往书房方向移，增加了主卧衣柜的空间

明码标价及相关信息公示

然后就是勤快点，跟踪其动态，因为每个项目它不同时间段的优惠是不一样的，比如说有的时候送车位，有的时候送储藏室，有的时候送十万家装，而每个人的需求是不同的，了解这些优惠，当自己想买的时候遇到的是不需要的优惠，也知道该等还是该下手，能不能调换该怎样调换，怎么讨价还价

乐富强悦澜湾，与颍泉万达广场为邻，享尽城市繁华；项目自建国际双语幼儿园，毗邻阜阳名校，打造一站式名校学区；体育馆，人生充满活力，健康如影随形；新五院、红星美凯龙、10万方主题公园筑梦广场、商贸城、颍泉区区政府，5分钟生活圈，醇熟生活大美不言。同时，乐富强·悦澜湾因地制宜打造颍河畔滨水景观，低密洋房住区重现精英人生。庭院、露台、地下空间形成私密性与专属性兼备的洋房生活空间，乐富强悦澜湾旨在打造阜城湖居洋房标杆之作，重新定义阜阳高端人居标准。

这个盘位于江山路与开元路交汇处，整体占地148亩，容积率2.9，产品规划高层、洋房，2号线延长线地铁口，带精装。

今年6月，家河家开盘高层1万5，洋房1万8，销售情况较差；随后高层回调至1.45万，销量也一般。

项目在西三环内五龙口片区，距离主城区较近，总占地778亩，容积率4.68，带装修交付。

这个盘是纯新盘，位于高新区科学大道和须水河东路交叉口向南200米，西四环边，容积率3.49，一期占地132亩，面积约89-135㎡户型，15栋纯高层。

从调研情况来看，这个盘属于西区少有的品质盘，关注度非常高，最初释放价格1万3，上周首次开盘均价12500，比开盘前释放的11500起略高，其实这样的价格并不算超预期，但当天464套房源销售400套，去化率86%，还不错。

这个盘在西四环外、双湖科技城片区，占地面积约42亩，容积率为3.0。

二七新区郑密路南三环向南1500米路西，容积率2.99，规模较大，总占地1012亩，南水北调、金水河围绕，周边环境还不错。

之前精装1万3，现在精装1万1+，10万定房，首付延期两年，半年内可不还月供。

信保春风十里紧邻华夏大道，是典型的刚需盘，纯高层规划，约189亩，容积率2.49。

价格大幅回调，第一，区域内单价1万6以上的青风公园、悦蓉园销售会比较困难；

第二、价格拉低后，整个滨河产品会偏刚需化，小户型多了，产品也降级了，这点要有心理准备；

第三、信保价格大幅下降，对销售定有助力，目前和片区差价2000，用来投资还可以。